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善用贷款分担压力 规划也需分步走

时间:2015-10-28 15:57:30  来源:银行界网  供稿单位:江西建行  作者:王雪莲

    周太太27岁,今年5月结婚后就离职在家做全职天天,所以近半年来没有任何收入,家庭生活支出全由周先生一人承担。丈夫周先生,今年28岁,在南昌一家事业单位工作,每月收入税后6000元,有五险一金,单位还附加商业医疗险。工作之余,在外还做了份小兼职,每年也有3万元左右的额外收入。结婚前,两人购买了一套110平方米的三居室,目前市值100万元,房贷都已还清。房子正在装修,装修费用预计在30万左右。现在家中有一辆价值10万元的代步汽车,15万元的银行定期存款,以及市值约5万元的股票。除去即将花出去的30万元之外,周太太家庭的每月支出在3000元左右。

    理财目标:周太太打算在近期给自己增买一份商业保险,同时计划两年后要小孩,所以希望建行理财师能够帮她做一个家庭理财方案,尤其需要把将来子女的抚养教育费考虑进去,做一个规划。

    财务分析:目前周先生家庭税后年收入10.2万,年支出3.6万。虽有定期15万以及5万左右的股票等资产,但都不足以支付即将支付的30万装修费用。且周太太没有收入来源,未来的养老缺乏保障,加上未来子女的抚养以及教育都需要提早规划。故需要对理财目标进行合理规划。

    建行南昌华东交大支行理财师王雪莲给出的理财建议:

    1、家庭收支建议:根据周先生家庭目前情况,面临装修,资金缺口较大,周先生家庭负担较重,建议周太太参加工作,可补贴些家用,减轻周先生的压力。装修30万对于周先生家庭目前的状况有些偏高,建议家电的购买可分步进行。

    2、装修规划:耽误之急,是解决装修所需资金。30万的装修费用,除去定期存款15万,还有15万缺口。可由周先生在建行申请“装修贷”和“快e贷”。建议装修贷款申请10万,分24期还款,“快e贷”申请5万。其中“装修贷”的分期还款可以减轻还款压力,而“快e贷”的即时到账,随借随还的便利性和低利率等优势可以满足周先生的临时资金需求,待手头资金充裕(如出售5万股票等)随时可归还。此外,因定期存款即将到期,故不建议提前支取,解决方案可去建行申请“质押贷”2个月,解决暂时资金需求,可免于利息遭受损失。该三种贷款的先后使用顺序为先“质押贷”,再“快e贷”,最后“装修贷”,这样周先生可充分享受建行产品所带来的实惠和便利。

    3、现金规划:留足活期存款1.5万元应付日常开支,到建行开通“聚财宝”,只要活期账户每日余额在1万元以上即可享受定期存款利息。建议办理一张建行信用卡,应付临时资金不足,并可享受至少20天的免息期。

    4、保险规划:夫妻双方只有周先生有社保和商业保险,又是家庭收入的唯一来源,在保险配置方面应以定期寿险和大病医疗保险为主,年保费总额0.4万元左右即可。由于周先生是全家的经济支柱,建议购买保额100万元,20年交的定期寿险(每年保费约2200元);周太太购买保额30万元的定期寿险和20万元的重疾保险(每年一次交清,保费金额约650元),每年保费约1600元。

    5、子女教育及未来养老储备:建议现在每个月基金定投500元,待装修贷款还清(即小孩出生时间)增加定投至1000元,不建议购买实物金,可持有一定比例的账户金,或在建行网站上做黄金的定投,其余资产配置可按照股权类投资产品50%,债券类50%的比例配置,在把控风险的前提下,综合年化预期收益率可达6-8%,可以满足周先生未来子女教育以及今后的养老保障需求。

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