面对如今上饶房价的居高不下及频出的房地产调控政策，孩子才上高一的朱先生夫妇，已开始积极攒钱，重视投资理财，筹谋儿子未来的婚房了。朱先生夫妇担忧未来房价再上涨，儿子的婚房更加买不起，所以考虑现在买房。
【理财案例】
朱先生今年45岁，在上饶某光学公司做会计，每月税后收入5000元。太太在同单位做行政工作，每月税后收入4000元，都有五险一金。儿子今年16岁，上高一，2年半后考大学，并有读研计划。一家三口住在一套99平米的商品房内，房产市值60万元，家庭每月的生活支出在3000元左右。目前家庭有存款30万元，股票和基金投资10万元，目前损失了一些收益。
【理财目标】
1、打算给儿子提前购买婚房，适合吗？
2、银行利息降低，30万存款如何实现保值增值。
【案例分析】
从朱先生家的情况看出，上饶建行理财师分析认为朱先生家每月收入9000元，每月生活开支3000元，基本上每月都能结余6000元，1年72000元。在上饶这种小城市来说，家庭年结余很不错。但是目前家庭也存在一些问题，首先家庭完全依赖朱先生夫妇的固定薪资，财富自由度低；其次，两人没有商业保险，只依赖五险一金，保障不全面。另外，目前上饶房价走势并不明朗，不必担惊受怕，建议判断房价走势后，再决定是否买房。
上饶建行理财师【理财建议】
分析了朱先生家财务情况，并结合家庭理财目标，上饶建行理财师给予了以下几点家庭理财建议：
1、买房规划
目前朱先生的儿子正上高一，距离儿子结婚，据推算要在6年半后，意味着买房并非现今家庭迫切需求，上饶建行理财师建议可观望半年至一年时间，再决定是否现在买房。如果决定开始买房，建议朱先生重点考虑购买学校周边的房子，一来房子可以保值、增值；二来这类房子，买后也比较容易出租，租金就可用来还房贷。在买房时，最好采取公积金贷款的方式，这样朱先生家买房压力会减轻不少。
2、夫妻养老规划
朱先生目前已45岁，如果60岁退休，还剩下15年的赚钱时间了。朱先生目前只有基础社保，保障并不高。而且随着年龄的增加，夫妻俩的身体状况也会不如之前，若只靠基础社保，退休保障肯定不足，退休后的生活质量也会受影响，所以上饶建行理财师建议夫妻俩再各自配置一份意外险和重大疾病险，增强保障，来满足退休后的医疗需求。
3、家庭投资规划
朱先生家目前有30万元定期存款，没有活期存款，如果遇到家庭突发意外事情，提前支取存款就会有利息损失，且利用度不高。另外目前股市和基金的资金有所损失，考虑到朱先生的风险承受度不高，因此上饶建行理财师建议将目前家庭30万的存款进行一些稳健型的投资理财，比如拿出25万元存款购买银行理财产品，如建行“乾元”系列进取型，年化收益率5.3%左右，剩余的5万元可以投入货币基金，作为家庭备用金，上饶建行理财师建议将这笔资金投入建行货币基金，如建行“速盈产品”，T+1日赎回到账，周末及节假日均可享受理财收益，起点只需100元，随时可追加，理财收益率4%左右，能灵活支取，还不影响收益，也可作为备用金，以备家庭不时之需，需要紧急使用资金时再取出来，而且能享受高于活期存款的收益，使得存款实现了保值增值。
4、子女教育规划
朱先生的儿子正在读高一，2年半后靠大学，并有读研计划。据上饶建行理财师了解到目前在国内读大学1年的学费和生活费大概需要2万元左右，4年大概需要8-10万元左右，孩子上大学的这部分资金比较迫切需求，建议朱先生夫妇及早准备。
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