工行镇江句容支行四项措施防范按揭贷款首付款风险

    为了防范按揭贷款首付款来源风险，工行镇江句容支行在全行开展了按揭贷款首付款来源风险排查，同时采取四项措施压实按揭首付款来源风险控制，确保个贷业务健康顺利发展。 

    一是提升客户经理合规意识。该行立足加强对客户经理和营销人员的业务能力培养，着力提高辨别真假的能力，多维度掌握按揭业务首付款环节的关键风险点。 

    二是保证首付款的真实性。该行要求客户经理对通过银行贷款、信用卡透支、或开发商、中介公司、互联网平台、小贷公司等渠道筹集首付款以及无法证明首付款来源合理性的个贷业务等，一律不得受理和发放贷款，以保证首付款的真实性。 

    三是开展首付款来源自查。该行通过调阅个贷档案、访谈客户经理等方式，检查首付款证明材料是否齐全、真实、有效，首付款比例是否符合规定，首付款来源是否合规。自查中重点对申请房贷前一段时期有消费贷款记录、大额信用卡消费记录、房贷记录等的客户组织了深入询查，并根据借款人学历、工作单位及职务、家庭收入等，对首付款来源进行了分析把控。 

    四是立行立改，化解风险。该行对自查中发现的问题认真分析原因，逐一落实整改措施，制订整改计划，及时进行整改，切实化解按揭贷款业务风险。