2019年,工行邢台威县支行把发展个人住房贷款业务作为支行重点业务指标,通过抢抓市场信息,储备客户资源,实现了个人住房贷款业务快速发展。截至3月30日,发放个人住房按揭贷款600余笔,增长2.05亿元,系统、同业双首位,个贷不良贷款率为零,个贷剪刀差为零,实现首季开门红。
该行把客户储备作为重点来抓。首先通过与县便民服务中心等有关部门联系、沟通。注重“源头”环节的发掘,对全县已登记注册房地产开发企业逐户进行了筛查,建立信息台帐,对有建设项目的进行了重点调查摸底,对项目投资人、资金情况等进行了深入了解,确定实力较强、金融资源丰厚的客户作为主要营销对象和储备对象。其次,密切关注全县项目进展和楼盘开工信息,做好业务咨询服务,以按揭贷款业务为突破口,抢占个贷优质市场。围绕优质信贷资源做文章,搞好客户储备,力争“整体营销”。第三以优质房地产项目为重点,加大个人住房贷款投放力度。扩大与重点优质客户的深层次合作。加强与相关公司的联系,建立定期会晤机制,进行项目前期信息沟通,做好金融需求预测。及时掌握有关信息,深挖潜力客户,全力拓展新的按揭资源。
支行领导班子高度重视个贷业务发展和市场占比,统一思想,审时度势,明确市场定位。认真分析本县个人住房贷款业务发展的市场状况,确立了以个人信贷为重点发展业务,在车辆使用、经营费用等环节向个贷业务倾斜,涉及到个人住房贷款的首先满足、首先安排。积极想办法、定措施,全力拓展个人住房贷款市场。二是建立营销机构。实行一把手负责,成立了以行长为组长、分管副行长为副组长、客户经理部相关人员为成员的个人住房贷款营销小组。三是进行高层营销,行领导亲自联系大户、大楼盘。客户经理分包各个楼盘,关注楼盘进度,跟进营销。个贷营销小组经常召开个贷专题会,研究、分析个贷工作中出现的新问题,制定解决问题的办法和措施。
面对金融业日益加剧的竞争局面,该行坚持“业务一流、服务一流、品牌一流”的目标。要求全体信贷人员用心用情用力服务。一是提高办事效率。市场营销部人员少,他们克服个人贷款金额小、户数多、业务量大等困难,努力提高办事效率,坚持限时服务、上门服务、现场办公。二是积极与上级主管部门沟通、汇报,争得上级行主管审批部门的支持。三是加班加点。为了缩短贷款办理时间,信守服务承诺,个贷人员从2019年年初就放弃了所有节假日、公休日,加班加点收取贷款手续上报贷款,加快审批进度。四是建立微信群。与各楼盘销售人员建立微信群相互沟通,随时随地为楼盘销售人员与办理房贷客户答疑解惑,提升服务水平。该行个贷人员高效的办事效率,感化了威县的房地产商,他们纷纷推荐购房户到工行办理个贷手续。该行快速优质的服务获得了开发商及个贷按揭贷款客户的好评。