下半年以来,工行邢台分行认真落实省行安排部署,紧跟市场脉搏,凝聚队伍力量,贯彻省行“量、价、质”协同发展战略,全力推进个贷精品亮点工程建设,以客户为中心,以市场为导向,努力挖掘个贷业务新增长点和发展空间,全力促进个人信贷业务稳健发展。截至9月末,个人贷款余额193.15亿元。其中,个人住房贷款余额185.82亿元,个人贷款及个人住房贷款余额、增量均居同业双第一。
一、紧跟市场,提升重点项目掌控力。针对一线大型优质房企纷纷进驻邢台的新形势,积极与恒大、碧桂园、美的等一线优质房企建立合作关系,推荐一线优质房企与该行重点支行开展业务合作。同时,坚持“重点区域、重点企业、重点楼盘”的房贷发展策略,将有限的信贷资源调整配置到最佳区域、最佳客户、最佳项目。对重点支行的重点项目,逐项目定营销方案、定目标、定进度、定责任人,并加大营销力度,力争实现接单占比同业最高。同时充分发挥该行系统优势,借助合作机构直连功能,分、支行联动开展碧桂园按揭营销,率先投放全省首笔合作机构直连贷款,大大提升支行同业竞争力,今年共投放碧桂园按揭贷款228笔金额12671万元。
二、精细管理,提升个贷增收创效水平。为贯彻省行“量、价、质”协同发展战略,推进个人住房贷款利率市场化进程,该行在年初基础上加强定价管理,将利率执行标准细化到一手房或二手房、借款人征信良好或逾期次数、实际还款能力强弱、首付款成数等因素,严格执行差别化定价,并进行区域调整,成效显著。
三、精心部署,个贷“两中心”正式运行。为推进个人贷款业务专业化、集约化、扁平化,提升个贷竞争力,通过精心筹备,各部门积极配合,三季度个贷业务处理中心和营销中心全面投入运行。个贷业务处理中心前期实现集中用印、集中办抵、集中放款、集中归档、集中作业监督、集中催收、集中监测“七集中”,后续逐步实现“八集中”,补上集中录入的短板,个贷客户经理的案头工作将大幅减少,更多精力用于业务营销和市场拓展。
四、高效推进,政银互联系统应用同业领先。该行个贷部积极配合市房管局、人行、银监会等相关部门全面启动网签备案工作,规避虚假按揭行为、防范房地产抵押风险。5月底辖内市区11家支行的邢台房产交易权属管理系统全部顺利投产,投产速度居同业首位。自6月1日起,市区房屋抵押合同网签备案工作始终保持100%完成率,政银互联系统应用同业遥遥领先。
五、稳健经营,强化个贷资产质量。该行充分利用不良贷款处置的有利时机,加大对个贷呆账核销及资产证券化的工作力度,用足用活现有不良贷款清收处置政策,夯实个贷资产质量,加强资产质量管控