工行盐城分行有效促进个人住房贷款业务快速发展

    近期以来，工行盐城分行根据岁末年初个人住房市场特点，坚持以提高发展质量和效益为中心，确立分类施策做大规模的策略，统筹抓好风险防范，完善体制落实责任的机制，加快提升个贷市场占比，提高系统内贡献。截至12月24日，个人住房贷款余额较年初增加21.89亿元。

    通过分析目前现状，找出与同业之间的差距，结合自身发展特点，确立分类施策做大规模的策略。针对一手住房贷款、二手住房贷款及公转商贷款分别制定营销方案，优化业务流程、提高服务效率，提升市场竞争力，增加市场份额。全面开展合作单位拜访，推进与重点楼盘、重点开发企业合作的紧密度，全力拓展优质按揭项目，锁定区域好、配套优的热销楼盘跟踪营销，抓住楼市去库存利好政策，抓好一手住房贷款按揭市场。加强与当地品牌中介机构的合作，积极发展好二手住房贷款业务，扩大工行二手住房贷款市场影响力，把二手住房按揭作为个贷业务新的增长点。加强公转商贷款业务发展，加强住房公积金委托贷款与自营贷款经营联动，进一步推进公积金个人组合贷款业务的联动发展。

    在明确做大个贷市场规模的同时，该行时刻绷紧风险防范这根线。通过以宣传教育、排查检查、整改巩固和总结提高等形式，及时向各支行传递风险底线意识，依据各行资产质量现状实施分类指导，巩固个人信贷业务经营基础，严控个贷剪刀差，治愈新的出血点。在日常工作中不断强化个贷业务人员责任意识和程序意识，确保总省行各项规章制度得到严格落实。严格执行贷款面谈制度，重视贷前尽职调查，强调贷款用途的真实性，加强贷后资金使用监管。配合信管部门督促支行加强个人信贷业务管理，建立了个人违约贷款的常态化的催收机制，落实分层催收责任，防范新发生裂变贷款，确保个人贷款质量、抵押办证等管理指标达到省行要求。