工行黄冈分行严把“三关”力促个贷资产质量稳步提升

    今年以来，面对经济下行，个贷资产质量管控压力大的实际，工行黄冈分行进一步强化个贷管理力度，严防死守把“三关”，有力促进了个贷资产质量的稳步提升。 

    源头控制，把好准入关。按揭贷款首先把好开发商准入，对申请与该行建立住房按揭贷款关系的开发企业重点审查:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售房许可证五证是否齐全，项目建设条件、环境保护条件是否到位，开发商的组织机构、经营状况是否正常，信用是否优良。其次把好贷款准入，对开发商提交的个人按揭贷款申请重点审查拟借款人是否有不良信用记录、负债或担保，借款人提交的个人收入证明资料是否真实（电话核实、面谈相结合），在此基础上核定相应的借款期限、利率，为后期贷款到位后按期还款打下基础。对个人经营贷款严格落实支行行长对50万元以上（主管副行长对50万元以下）必须亲自上门核实客户经理的调查结论的工作规定，严把贷款准入关口，切实防范带病进入。