邮储银行宜兴市支行提前完成资产保全核销后收回目标

    密切沟通,加快处置进程

 

    两套抵押物的处置进程可谓一波三折，经历了首次评估拍卖流拍需重新评估拍卖、被执行人失联需公告、被执行人不愿腾房需多次协商等漫长的程序，资产保全人员抓住年末法院加快处置执行案件的有力契机，与执行法官密切沟通，两套抵押房产于2016年年底先后上网拍卖。

 

    宣传到位，提高处置效率

 

    考虑到三次拍卖的间隔时间较短，必须在拍卖公告期内尽力扩大抵押物处置的宣传范围，才能确保在有人竞拍的基础上大大提高成交金额。资产保全人员通过OA、微信公众号等渠道发动全体员工及时转发，发动身边的亲朋广泛宣传，不断扩大宣传的覆盖面。其中一套抵押物在二拍时便成功处置，另一套抵押物在三拍时有9人参与竞价，竞买记录达27次，成交金额提高的同时也进一步增加了该支行债权的分配额。

 

    及时跟进，款项顺利入账

 

    拍卖成功后，资产保全没有坐等执行款入账，而且密切关注，配合做好后续工作。其中一套抵押物因涉及到初始房产证领取与抵押登记使用的证件号码不一致，致使拍卖房产无法过户，买受人也表示此问题如无法尽快解决将放弃购买，处置进程受阻。资产保全人员知晓后陪同执行法官在房管局、管辖派出所查询档案无果的情况下，又专程前往公安局户籍科进行查询，最终取得了公安局户籍科出具的情况说明使难题迎刃而解，执行款顺利入账。