邮储银行景德镇市分行开展房地产评估中介机构专项检查

    根据省分行《关于开展房地产评估中介机构检查的通知》相关文件要求，2016年11月14日至20日邮储银行景德镇市分行开展了合作的房地产评估中介机构专项检查活动。

    据悉，为做实本次房地产评估中介结构专项检查，该行拟定并下发《关于开展全市房地产评估中介机构检查的通知》，成立由风险管理部负责人任组长，风险管理部、授信管理部、零售信贷部、小企业金融部共同参与的检查小组，负责本次检查的具体实施。采取非现场检查和现场检查方式，检查内容包括辖内评估中介机构准入、预警和退出名单使用情况，是否在准入名单范围内开展房地产评估合作，是否按照预警名单及时调整授信审批标准，业务部门是否按季向风险部报送评估中介机构合作业务台账、预警信息；辖内评估中介机构从年度准入后评估的贷款户数、金额和资产质量情况，评估价值是否明显高出市场价值，因为合作是否存在违规行为；辖内评估中介机构是否超过合作协议范围，向我行贷款客户收取额外的评估费用；辖内评估中介机构是否给予信贷业务人员回扣；辖内评估中介机构是否向我行推荐贷款客户；辖内评估中介机构是否向我行贷款客户提供担保；辖内评估中介机构是否承揽关联企业向我行推荐贷款的抵押估价业务；辖内评估中介机构是否存在机构经营资质被撤销情况；辖内评估中介机构是否存在持证评估人员被撤销资质或调离本机构，导致专职技术人员不足；辖内评估中介机构是否被相关主管部门及其他金融机构记入不良信用档案；辖内评估中介机构是否出现重大经济纠纷案件；辖内评估中介机构是否存在其他可能严重影响我行资产质量安全的情况；辖内评估机构档案管理情况等方面的。

    通过本次专项检查，未发现评估中介机构有超过合作协议范围，向该行贷款客户收取额外的评估费用的情况；未发现给予信贷业务人员回扣的情况；未发现向该行贷款客户提供担保的情况；对于检查所抽取的贷款，评估价值均在指导价范围内，未发现价值高估现象。下一步，该行将以本次房地产评估中介机构为契机，进一步规范房地产评估中介机构管理，提高评估质量，切实促进信贷业务稳健发展。