工行湖北分行营业部完成2016年度房地产信用风险压力测试工作

    今年以来，武汉市房地产行业市场变化起伏较大，为准确掌握辖内房地产企业经营状况，进一步提高风险管理水平，工行湖北分行营业部根据总省行工作要求，于10月中旬，完成了辖内2016年房地产企业的信用风险压力测试工作。

    此次共测试了17户房地产企业，以2016年6月30日为基准日，根据房价下降和成交面积下降程度，使用了总行给定的测试模型，在基准情景、轻度情景、中度情景及重度情景四个压力情景下，测试一年以后房地产企业在各种压力情景下的贷款质量的变化情况。

    从依次测试的结果来看，该行房地产贷款在基准压力下不受影响，违约率为0；在轻度、中度压力情景下，发生违约可能的房地产企业均未超过测试企业总数的12%；仅在重度压力情景下，违约率达到35%，说明该行房地产贷款整体质量良好。

    在复杂多变的内外部经济环境下，武汉房地产市场竞争激烈。该行借助压力测试量化分析工具，为辖内房地产贷款在极端情况下的质量变化提供了评估和判断依据，强化了房地产企业信用风险防范意识。

    同时，该行根据测试结果，敦促支行密切关注房地产企业经营状况，严格要求企业按照销售进度还款，密切关注房地产调控政策，研究分析区域房地产市场动态，及时制定预警方案，采取风险化解措施，加强对贷款抵押物的管理，确保贷款第二还款来源稳定可靠。