工行黄冈麻城支行全面贯彻落实省行8月初个贷与银行卡不良资产督办会议精神,自加压力，再添措施,主动锁定资产质量控制目标，个人贷款抵押办证率再创新高。截止8月25日,办证率达到83.3%，在7月末个人贷款办证率全省领先的基础上，再提高8个百分点，个贷超期未办证率压降进度继续名列前茅。
一是提高认识，主动作为。该行以省行个贷与银行卡不良资产督办为契机,深刻认识防控法律风险的重要性，切实提高贷款抵押办证率。对照《物权法》、《担保法》和省行文件要求，查找个贷办证过程中的漏洞，吃透实质内容，把握法律规定的关键环节，坚持将办证率作为个贷业务发展的根基，做到“与其亡羊补牢，不如未雨绸缪”，主动将风控关口前移，在业务操作进程前端释放风险，有效提高办证效率。
二是强化管理，执行有力。坚持正确处理营销与管理的辩证关系，将个人贷款的资产质量优劣与办证效率的高低紧密联系，采取“人员分组、管理分片；责任到人，固定时间；质量分层、清收分线”的贷后管理模式；个贷办证按照“台帐记录、动态考核，（放）款（办）证挂钩，时间设限”的表格推进考核方法，成效显著。个贷超期180天以上未办正式抵押登记由7月末的1113笔下降到755笔，减少358笔；另有195笔正在办理过程中，预计9月份可全部落实。
三是把握关口，提质增效。牢固树立“个贷要发展，风险防控是关键”的意识，重点要把握好三个关口：一是合作机构准入关。按照宁缺毋滥、严格准入原则，通过反复筛选，优选合作开发商和项目楼盘，将办证率审核提前到准入环节；二是办证部门合作关。进一步密切与建设管理部门和房管颁证部门的关系，抢时间、争进度，努力做到项目验收与预抵押转正同步，做到抵押办证我行客户优先；三是办证跟踪考核关。实时对开发商的办证跟踪考核，办证率不足50%的合作机构，及时预警，连续三个月办证率不足50%的，暂停合作资格。通过不同方式，有效提升办证效率，降低办证抵押风险。
