建行唐山分行成功实现全省系统内及当地首笔个人“商转公”住房贷款

    近日，在建行河北省分行的大力支持下，唐山建行成功投放全省首笔个人“商转公”住房贷款，同时也是唐山市地区金融同业首创产品。

    该行通过深入研究商转公贷款业务特点，发掘客户需求，创新推出个人“商转公”住房贷款业务，该项贷款业务的顺利投放，填补了市场空白，进一步提升了该行个人住房贷款在当地的品牌认可度及竞争能力。下一步，该行将全面推广此项业务，抢夺同业市场，提升市场占有率。

    资料链接：商转公贷款全称是商业性个人住房贷款（简称商贷）转住房公积金个人贷款（简称公积金贷款），是指向在购买自住住房时已办理商贷、现符合公积金贷款条件的职工发放的，用于偿还其商贷的住房公积金个人贷款，“商转公”住房贷款最大的好处就是用利率低的公积金贷款替换利息较高的商业住房贷款，帮助居民减少贷款利息支出。

    办理商转公贷款的几种方式：

    商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。2、以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。