建行长沙星沙支行加强楼盘保证金核对 规范保证金账户管理

    为进一步加强楼盘保证金管理，确保开发商履行阶段性担保，星沙支行严格规范保证金账户，逐月核对保证金，保证金足额率达到100%。

    1、建立保证金登记台账。对已建立了合作关系的按揭楼盘，由保证金专管员按楼盘和保证金比例逐笔登记保证金台帐。

    2、按月核对个贷保证金。月初个贷中心将各网点保证金对账账户下发，由网点将账户余额情况反馈至个贷中心。中心保证金专管员核对保证金余额是否足额，若余额不足，及时进行电话沟通、并上门衔接，在保证金余额未补足前一律不发放该楼盘新的按揭贷款，严格防范按揭风险。

    3、严格把关保证金缴存。对新发放的按揭贷款，我行严格按照约定的保证金比例要求开发商在贷款发放前存入保证金，核对无误后通知放款岗位发放贷款。

    4、规范楼盘保证金账户管理。对全行楼盘保证金账户进行清理检查，严格控制保证金账户合规性、有效性，同时要求所有楼盘保证金账户一律不得关联企业网银，确保我行按揭楼盘保证金安全。