针对今年房地产市场的变化，今年以来，工行大同分行适时调整本行房地产贷款投向与投量，把支持优质项目与客户刚性住房需求作为支持重点，大力支持销路好的中小套型普通商品住房建设项目，满足刚需购房资金需求，在为大同市地方经济发展做出贡献的同时，实现自身效益的增长。
一、加强项目资金监控，确保资金正常使用。该部进一步规范信贷管理，按工总行今年对房地产企业准入和资本金等要求严格企业的贷款调查和准入，严格对项目资金监控，严格按项目工程进度发放开发贷款。利用工行房地产贷款产品多样、价格区别对待、服务快捷和规模较大等优势，解决企业资金困难，有力推动地方房地产经济健康快速发展。
二、加强贷后管理，严密防范信贷风险。该部进一步强化贷款风险监测管理，加强房地产开发贷款贷后管理工作，检查企业是否按贷款用途使用贷款，坚持按项目销售进度收回开发贷款，强化项目销售及销售资金回笼，做好开发贷款风险控制，开展风险排查，对风险等级高的贷款，采取有力措施，清收到期贷款，确保信贷资产安全。
三、落实分级管理责任，严格贷款操作程序。实行贷款负责制，严格抓好贷款风险监测工作，确保信贷资金有效促进大同市地方房地产经济健康发展。为更好地督促房地产开发企业按照合同约定合理用款，按项目进度收贷，防止资金被挪用风险，市分行实行三级联动，抓好住房开发贷款日常资金监控，检查资金使用情况。
四、加强过程监督检查，确保项目资产安全。加强房地产企业贷后管理，对房地产开发贷款实行项目经理负责制，由项目经理负责对项目实行全面监管；同时要求客户经理每月对项目进行实地检查，了解项目工程进度建设情况，并对调查中存在的问题，积极采取有效措施规避信贷风险，确保项目资产安全。
