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工行湖北分行营业部利用“大数据”加强房地产贷款非现场监测工作

时间:2015-06-08 15:18:23  来源:银行界网  供稿单位:工行湖北分行营业部  作者:龚银

    今年以来,在经济增速放缓的环境下,房地产贷款风险逐渐显现。工行湖北分行营业部信贷与投资管理部门敏锐分析信贷业务风险出现的新动向,及时调整风险控制重点,拓宽贷款信息来源渠道,利用“大数据”深挖风险信息,加强房地产贷款非现场监测工作。截至今年5月下旬,该行通过多渠道、多方位的信息收集整理,监测出未按销售进度还款客户15户,多重风险因素叠加的重点客户6户,及时识别风险苗头,并积极采取措施,提前化解了房地产贷款潜在风险。

 
    一是充分利用市住房保障和房屋管理局网站,掌握各个项目销售情况,是否纳入失信客户名单,结合项目还款情况,核实客户是否按销售进度还款;二是结合信用风险档案,对总省行及营业部监测出的风险种类进行分析,查找房地产客户的叠加风险;三是利用系统大数据功能,分析客户近期资金交易情况,对于裸贷客户,销售未归行客户,资金流较去年同期大幅下降的客户进行重点核查;四是定期进行项目现场检查,掌握项目建设及销售的第一手资料。
 
    为及时预警,加强核查和差异化管理风险工作,该行对于监测出的风险客户及时下发核查,并要求纳入支行信用风险会进行讨论研究,风险暴露严重的客户由该行营业部信贷管理部门进行现场核查;对于四色风险因子被总省行初定为黄色以上风险客户,一经核实,立即纳入潜在风险客户管理;对于出现风险因子但未出现实质性风险的客户要求支行纳入灰色客户管理,并拟定持续监测方案和风险控制措施。
 
    对于已出现风险的客户,该行通过采取提前收回贷款、增加增信措施等方式化解和缓释风险,并将下发的核查情况以及支行制定的风险化解措施,纳入风险客户档案进行持续跟踪和督办,对于未按承诺完成风险压降的支行进行问责。

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