工行湖北分行营业部加强管理 努力控制房地产贷款风险取得好成效

 

    今年，总行将房地产行业定位为谨慎进入类。该行根据上级行相关要求，在总量压降的前提下，重点支持实力较强的大型房地产企业，开发的地理位置优越、销售前景良好的优质普通商品住房项目；在风险可控的前提下，积极支持商业化运作、项目自身现金流充足的保障性住房项目。

 

    为切实控制房地产贷款风险，全面提高风险防控能力。该行一是把好风险防御关。以风险可控为前提，坚决杜绝无视风险的贷款；二是突出管控好风险总量。重点关注客户整体融资的适度性，对已经存在明显过度融资的客户，严核定授信额度，从握好借款人、贷款用途、还款来源和增信措施四个关键环节，切实做到独立审贷、尽责履职，坚决杜绝姑息与迁就风险事项，不能尽责履职的行为；三是把好提款审核关。对于借款人经营情况较审批时已发生重大变化、风险严重上升的业务，不核准提款；四是强化责任追究。坚持“从严治行、从严治贷”“尽职免责、违规必惩”原则，严格信贷业务责任追究机制，严肃信贷纪律，整治违规操作。