工行临汾分行提升市场竞争力持续健康发展住房贷款业务

    近期，为促进我行房贷款业务持续、快速、健康发展，寻求业务增长新的突破口，提升市场竞争力，工行临汾分行立足实际地制宜稳妥有效开展住房贷款业务。

    一、该行在开办住房贷款业务过程中，一方面直接受理客户的贷款申请。另一方面通过与中介机构加强合作，推动住房贷款业务的规模化发展，通过中介渠道获取更多的优质客户资源及有效信息，在对辖内住房市场进行摸底的同时，选择业务规模大、客户资源丰富、管理规范的中介机构，在互惠互利的原则基础上建立合作关系，将我行的品牌优势与中介机构的专业优势紧密结合起来，建立深层次、多渠道、全方位的合作模式。

    二、该行在开办住房贷款业务过程中，采取灵活措施，一是在办妥正式抵押登记或全程质押手续后发放贷款，二是在提供担保公司和其他法人保证、自然人保证、质押担保、非本笔贷款所购住房抵押及交易资金监管等阶段性担保的前提下，先发放贷款再办理正式抵押登记手续。

    三、该行在“资金监管账户”贷款操作模式营销中，向客户讲解交易双方委托支行实行交易资金监管具体操作模式，我行对监管账户进行冻结保管、解冻、转出等一整套完整、严密的操作流程，能确保买卖双方的资金安全，还可为客户省去较高的担保费用，让客户知晓安全、省钱、便利等特点。如采取与担保公司合作的方式，与当地已批准的与我行建立合作关系的担保公司进行沟通联系，按照省分行批准的业务开办方式和担保业务相关管理办法开展个人住房贷款业务。