工行宿迁分行注重重点领域信贷风险盯防

    为了切实防控好信贷风险，提高信贷资产质量，工行宿迁分行突出重点领域，加强风险盯防。
   
    一是提前防范房地产市场分化风险。高度重视市场分化带来的系统性风险，改变原有营销惯性，注重客户营销。进一步提高房地产客户准入标准。新准入客户的信用由A级提升至A+级；开发资质由三级资质提升至二级资质（含）以上。原则上一般开发项目规划总建筑面积由不低于5万平方米提升至10万平方米；项目资本金比例由不低于30%提升至40%，且项目资本金必须为企业权益性资金，不含房地产项目预销售款。继续严格房地产贷款封闭管理，强化贷款资金用途管理，防范项目完工风险。

    二是加强贸易融资产品的真实性管理。针对形式贸易融资、虚假贸易融资等严重问题，要本着“实质重于形式”的原则重点做好防假、反假工作，回归业务本质。

    三是规范商品融资业务操作。商品融资重点抓好防控质物有效性风险工作，确保货权真实、品质数量真实、实物可控可处置。经办行贷前必须要明确质押物权属并落实品质检验，存在纠纷或难以有效监管的，不得办理商品融资。

    四是监测和分析大户风险。要把现金流是否短缺作为衡量企业风险状况的主要标准，及时梳理风险变化，并通过信贷风险分析会审议形式，确定客户融资结论及信贷政策。严格执行亿元大户信贷管理风险报告制度及大额客户突发性风险报告制度，努力提高突发风险应急响应能力。