农行浙江诸暨市支行实现二手房交易资金托管业务零突破

    日前，经过前后台密切配合，农行诸暨市支行成功办理了全行首笔二手房交易资金托管业务。

    二手房交易资金托管是指受托银行以自身信用为基础，接受收、付款委托人及房地产经纪机构或交易保证机构委托或收款委托人、付款委托人委托，对二手房交易资金进行存放、划转和其他相关管理的行为，是二手房贷款业务的延伸和补充。该业务亮点是房产交易双方可以不通过房产中介公司，由银行充当资金保管员角色，交易双方可以省下一笔中介费，而且购房方还可以直接在托管银行办理二手房按揭贷款，省去许多中间环节，大大节省时间和精力。

    今年来，诸暨市支行将二手房交易资金托管业务作为拓宽业务渠道的一项重要工作。为开展好此项托管业务，该行多次向上级行相关部门咨询业务开展相关事项，同时，向有二手房贷款需求的客户进行营销。经过一系列沟通交流，袁先生和张先生成为首笔业务客户，该行根据双方特点为其选择了简单明了的“解冻买方或卖方账户模式”。在完成申请、签约、审批流程后，为张先生（买方）进行了账户冻结，将32万元交易资金进行冻结。卖方袁先生坦言，“这个业务很符合我们的需求”。目前，该行正在为该笔业务进行后续跟踪服务。