农行延边分行全面加强个贷业务规范化操作

    为了进一步规范非农个人贷款操作程序，提高业务开拓和管理水平，促进个人贷款业务快速发展，农行延边分行根据省行要求，行结合辖区实际情况，强化措施，严格要求个贷业务操作规范化。

    据了解，该行针对拳头产品“房抵贷”业务，进一步明确了装修额度对“房抵贷-消费”中用途为“房屋装修”的贷款，必须根据区域经济发展、房地产价格、装修材料成本、拟装修房产的实际情况等综合因素，判断装修额度的合理性。对装修用途贷款金额在100万元以下的，装修用途贷款金额原则上不得超过拟装修房产价值的30%。

    该行进一步加强个人档案管理，明确要求县支行个贷档案原则上必须集中在县支行管理，对敦化官地支行等存量档案没有上收支行的，11月末前必须全部上收到支行，由支行统一管理。对新发放贷款，贷款发放后30个工作日内客户经理将整理完的档案上交到支行档案库，实行借阅制度，切实防范风险。

    该行还进一步强化权证管理，对一手房贷款，贷款发放后合理期限内必须办妥抵押(预告)登记手续;对房屋买卖合同备案后发放的贷款，超过3个月未办理抵押预告登记手续的，各行应查找原因，制定措施，督促开发商，借款人及时办理登记手续;在抵押预告登记后，应自能够进行抵押登记之日起三个月内申请抵押登记。