工行广西玉林分行力促房地产信贷业务稳健发展

    工行广西玉林分行从辖区实际出发，加大营销力度，积极拓展优质房地产信贷市场，抢抓优质房地产信贷项目，力促房地产信贷业务稳健发展。
 
    首先，明确拓展目标。该行对辖内房地产项目进行优选，列出2013年度房地产项目拓展目标对象，落实营销责任人，实行区域营销和名单制动态管理。同时，实行联动营销策略，分行和支行上下联动，积极走访企业，与企业高层沟通信息，了解项目情况，协调解决存在问题，量身定制金融服务方案，让房地产企业真正感受到工行的合作诚意，增强营销成效。
   
    其次，抓好项目上报。该行注意提高房地产项目上报工作效率，做到快速收集贷款资料，快速上报审批；对已在准入名单内的客户项目，由业务部门会同经办支行联合调查、收集材料、撰写调查及预评估报告，尽量缩短预审查审批时间；加强与上级行授信审批部门的联系与沟通，在有效防范风险的前提下缩短调查与评估时间，尽可能做到贷款发放与企业资金使用时间相匹配。此外，注意关注个人住房按揭项目信息，争揽个人住房按揭贷款项目，从源头上抓好个人住房按揭贷款资源。
   
    再次，强化风险管理。该行切实加强房地产开发贷款风险管理工作，做到严格执行贷款发放条件，严禁对项目资本金不足、“四证”不齐的房地产开发企业或项目发放贷款，并严格按照业务流程和规定操作审批发放贷款，确保信贷业务规范操作。同时，认真抓好房地产项目的监控工作，对开发企业项目预销售、工程形象进度、项目抵押等进行严格监控，并出具《住房开发贷款月度监测表》。对存在较大潜在风险并有可能影响贷款安全的房地产项目，实行每天实时监控管理，确保风险控制措施执行到位。