我行召开上半年经营形势分析会暨夏季行长座谈会。会议传达了省行夏季行长座谈会会议精神,总结回顾了2012年上半年工作,分析了当前面临的形势和任务,研究部署了下半年主要工作任务。房信部在认真总结自身上半年发展情况的基础上,针对目前的业务发展的不足,对下半年的工作进行重新部署,重点从以下几个方面抓好房信部的各项工作,落实好上半年经营形势分析会议精神,推动房信业务的发展。
(一)调整部门负责人的工作重点
针对目前房信业务发展方面存在的问题,房信部工作重点将调整为牵头营销房地产开发贷款,从源头上及时掌握政策和楼盘信息,加强营销,以开发贷款推动个贷业务增长;房信部副经理工作重点调整为加快组织条件成熟项目申报审批。
(二)明确重点区域,做好项目牵头营销
1、加强源头营销,做好项目楼盘储备。
2、关注大河西的发展,从滨江新城片区、洋湖片区、梅溪湖片区、含浦片区等四大片区的开发建设中,寻找符合目前我行房地产项目贷款政策的项目积极营销。
(三)加大个贷发展力度
1、加强非开发贷款支持的楼盘营销,以优质、高效的服务赢得客户认同。
2、加强业务督办力度、对业务发展慢,不能按进度完成的行处加大督办力度,下发个贷业务督导单,促进各行处个贷业务全面发展。
3、充分利用收件单放款政策,在控制风险的前提下早投放、快投放,早受益。
4、加大个人消费贷款营销。
5、继续巩固住房按揭贷款,大力推动装修贷款、黄金贷款等新贷种,促进各贷种全面开花发展。
(四)加大贷后管理力度
1、进一步完善贷后管理台帐,确保我行开发贷款支持的楼盘个人贷款不流失。
2、严格执行封闭管理协议,控制销售回笼资金使用。
3、严格信贷资金使用监管,加强对开发贷款的信贷资金监管力度,确保信贷资金专款专用和按进度付款,防止信贷资金被挤占挪用。
4、坚持按销售进度回收贷款,进一步加强贷后管理,防范信贷风险。
5、加强贷后检查,对项目超预算等情况要及时掌握。