建行长治分行个贷中心参加省分行非诉法律业务培训

    4月11日，长治分行个贷中心参加了省分行组织的非诉讼法律问题培训。针对个人类贷款业务，在省分行法律合规部的组织安排下，阳泉分行法律部王丽红为我们介绍了新形势下个人住房借款合同的相关法律问题。通过此次培训，强化了日常个人贷款业务办理过程中，尤其是签订贷款合同时的风险经营理念，树立了合规经营的意识。
   
    个贷部门出具的个人借款合同是具有法律效力的规范合同文本，是借贷双方借贷权利义务的重要凭据，也是出现法律风险进入诉讼时的证据之一，其重要性可见一斑。该类合同的法律风险防范我们已采取了一系列保障措施，并取得了一定成效。以个人住房借款合同为例，在经历了04、07版两个版本的变化及配合银监会要求进行相关条款修订后，明确区分了“固定利率”与“浮动利率”，将罚息利率的计收办法入文，增加了借款人办理权属证书和抵押登记的义务。配合相关部门的整改要求，明确了贷款资金支付方式及约定贷款资金用途，细化未按合同规定使用贷款资金时违约责任的承担。但是在我们对此项问题关注时，在客户类别更加多元化及违规欺诈行为集团化的新形势下，省分行及时举办有关个贷的非诉讼法律问题的培训，详尽细致地分析了贷款合同约定中的风险点，为我们增加了处理具体问题的实战经验：如从法律角度防范假个贷发生，合同的正确使用、合同复核及签署专项检查明细，对客户出现还款不能时分类清收等，通过个贷部门与法律合规部门的沟通协调来合作解决问题。
   
    通过此次培训，我们明确了在办理日常业务时树立风险防范意识的重要性。只有细致耐心地做好对客户的说明解释工作，才能真正做到用心、尽职、尽责服务，只有正确划分权限、明晰责任，才能促使建行个贷业务又快又好发展。