2025年以来，建行鹰潭市分行立足房地产深度调整的新变化，及时转变应对策略，不惟计划、只惟市场，坚持住房按揭贷款核心地位不动摇，加大风险防范力度，进一步加大对优质个人住房贷款项目营销推动，助力个人住房贷款业务稳步发展。
精准贷前审核，筑牢风险防线。持续深化“互联网+”改革，精简要件资料，耐心讲解贷款额度测算、首付比例、还款方式等政策细节。细化借款人及共同借款人资质核查，严查购房材料真实性、贷款用途合规性，从源头杜绝风险。结合征信报告、收入情况、房产信息等精准评估还款能力，在保障资金安全的同时，确保住房政策红利精准惠及刚需群体，政策温度与执行力度形成合力，让每一笔贷款都“办得放心”。
优化贷中管理，提升服务质效。巩固“线上化、便捷化”的服务优势，实现审批流程透明化，不断优化流程，缩短办理时限。切实发挥担保在个人住房贷款风险防控中的“安全阀”作用，对抵押物产权清晰度、评估价值合理性严格把关，确保抵押登记手续完备，保障抵押权依法有效；强化担保人资质审核，明确代偿责任及追偿机制。同时严格把控贷款资金发放环节，严格落实资金监管要求，确保贷款资金“专款专用”，保障借贷双方合法权益，让每一步流程都“办得省心”。
细化贷后跟踪，保障资金安全。一是建立常态化回访机制，实时掌握借款人还款情况及公积金缴存状态，提前预警潜在风险，严格执行分级催收策略 ，持续巩固低逾期成效。二是强化抵押物监管，密切关注抵押物状态，及时掌握预告抵押登记转正式抵押登记落实情况，推动落实正式抵押登记。三是通过贷后服务回访，及时满足借款人对还款流程、利率调整、还款期限及方式变更等政策的解读需求，持续优化服务细节，提升履约便利性。四是加强内部审核监督，充分利用智慧风险防控平台，梳理排查风险隐患，堵塞风险漏洞，保障操作规范无疏漏。用贴心服务保障资金安全，助力良性履约，让每一笔借款都“还得安心”。
当前，群众对安居的需求仍在升级，政府对城市建设提出新要求，个人住房贷款业务面临的新情况、新挑战也在不断涌现，建设银行将以更严密的监管、更贴心的服务，持续优化贷前、贷中、贷后全流程管理，确保住房贷款资金“放得出、管得好、收得回”，“高效办成一件事”的承诺落地见效，切实做好广大群众家庭安居路上的坚实后盾！
