为深入贯彻党中央、国务院关于“加快建立租购并举的住房制度”的决策部署，工行福州分行积极响应工总行政策指引，聚焦新市民、青年群体及长租公寓运营企业的实际需求，于近日成功投放全国工行系统内新政后首笔个人租赁贷款，标志着该行在“购房+租房”双轨融资服务领域实现新突破，为住房租赁市场高质量发展注入金融动能。
一、聚焦民生需求 精准对接租赁市场痛点
该行立足服务民生大局，组建调研团队，深入走访房屋租赁企业、长租运营平台及重点产业园区，全面梳理租赁市场供需两端核心诉求。针对新市民、青年群体“租房难、租金压力大”等问题，结合长租企业资金周转需求，推出综合服务方案。通过严格筛选合作机构资质，建立动态准入机制，首期与优质长租公寓运营企业达成合作，为后续业务规模化推广奠定基础。
二、多维联动推广 打造惠民服务新模式
为提升政策触达效率，该行联合合作企业推出“租赁+贷款”专属福利包，定制简明易懂的贷款指南，并深入产业园区、人才社区开展主题宣讲会。通过“线上大数据筛选+线下精准对接”双轮驱动，依托工商银行征信评估系统及第三方数据交叉验证，锁定信用良好、需求明确的优质客户群体，实现首笔贷款精准投放。一位刚落户福州的新市民客户表示：“租金贷款不仅缓解了租房压力，更让我们感受到城市融入的金融温度。”
三、攻坚流程再造 彰显工行服务效能
为确保新政高效落地，该行组建跨部门专班，联动工总行、省分行及前中后台部门，通过“政策解读-流程优化-风险管控”全链条闭环管理，突破业务落地难点。工总行专项工作组全程提供政策指导，工行福建省分行开辟绿色审批通道，最终实现从客户申请到放款的全流程无缝衔接，创下同业领先的办理时效。
此次首笔个人租赁贷款的落地，是工行福州分行服务国家住房制度改革、践行金融为民初心的又一创新实践。工行福州分行相关负责人表示，后续将持续深化与地方政府、行业协会的合作，持续扩大租赁贷款覆盖面，为新市民群体提供从租房到购房的全周期支持，助力构建“住有所居、居有所安”的美好生活图景。
