近日，在乐清市不动产登记中心的大力支持下，建行温州乐清支行成功发放同行二手房“带押过户”贷款77万元，是我行进一步便民利企的新举措，这标志着我行支持刚需和改善性住房需求，在促进乐清市房地产业良性循环和健康发展上迈出意义深远的一步。
在温州市实行“带押过户”新政策后，乐清支行快速响应，及时调整优化业务流程和业务系统，广泛向客户宣传“带押过户”政策。作为受益者的谭女士，对“带押过户”新政策给予高度认可，表示一次性办妥了注销抵押、过户、办理新的抵押等多个环节，非常便捷且安全，大大提升了我行个人住房贷款客户的信贷体验感。“按以往政策，我得自筹资金结清贷款后才能办理登记，听说现在银行的还贷预约都已经排到两个月后了，现在真是大大节约了时间！”谭女士不禁感叹道。
在卖方没有还清所售房屋贷款的情况下，我行工作人员陪同谭女士，顺利办理了不动产过户手续及贷款抵押手续。据了解，谭女士与原业主达成二手房交易协议后，因该房屋仍抵押于银行，按原有交易流程，原业主需结清银行贷款办理撤押后才能进行下一步交易，而原业主因资金问题迟迟未能归还银行贷款。乐清虹桥支行闻讯立即向谭女士介绍二手房“带押过户”贷款业务，不仅为跨行二手房“带押过户”贷款客户提供了从交付首款到贷款申请、审批、交易、抵押、放款、跨行还款等全流程优质服务，大大节省了传统流程中的还款所需的过桥资金成本，同时也节约了提前还款、抵押物撤押所需时间，真正实现便民利企，降低成本。
存量商品房“带押过户”是深化“放管服”改革、进一步优化营商环境、激发房产市场交易活力的一项便民改革举措，可以有效破解过去二手房屋交易“先还后卖”做法带来的跑动频繁、手续复杂、成本高昂、权益难以保障等痛点堵点。
乐清支行基于本地市场实际，坚持“金融为民”初心，积极扛起国有大行责任担当，不断优化金融服务模式，不断提升客户体验，打造专业的建行品牌形象，助力金融消费者实现安居梦。
