“没想到这么快就办下来了，这个政策真的是很便利！” 11月9日，在市行政服务中心不动产登记交易中心窗口办理房屋交易的徐女士、高先生连连称赞。买卖双方随着邮储银行镇江市分行首笔“带押过户”二手房贷款的成功发放，成为首批受益客户。目前“带押过户”业务在镇江全辖邮储银行网点均可办理。
据悉，“带押过户”业务是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方在不结清原有贷款的基础上完成过户登记，将房屋的所有权转移至买方。在传统的二手房交易过程中，需要卖方借款或垫资提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方将房子再次抵押给银行后方可获得银行贷款。因此“带押过户”业务的开办极大的省去卖方筹措资金的成本，缩短了买卖双方交易的时间，降低了二手房交易的难度。
“不用想法子还贷，一个交易窗口就可以直接办理过户、抵押手续，把我这套房子卖出去，极大缩短了我的交易周期，为我节省了不少时间和成本，真真切切感受到了新政策的实惠和便利。”市民徐女士告诉记者。
此次，邮储银行镇江市分行紧跟政府导向，积极落实“带押过户”政策，在“带押过户”业务推进过程中，政银多方携手，共同推进信息交互系统测试，击破数据壁垒与“信息烟囱”，为业务成功开办打下了坚实基础。
邮储银行镇江市分行三农金融事业部（消费信贷部）总经理施玉兵表示，“带押过户”业务的开办，进一步增强了二手房买卖双方的资金安全，优化了本市二手房交易流程，对提振市场具有积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需要，对盘活镇江市存量二手房业务有着深远的意义。下一步，邮储银行镇江市分行将持续发挥金融机构资源优势，通过探索新业务模式、搭建居民绿色购房通道、优化业务流程等措施，为有合理购房需求的客户提供金融服务，助力镇江市房地产市场稳健发展。
