邮储银行盐城东台支行新建商品房资金监管收单项目成功落地

  日前，在总省行的全力支持与帮助下，邮储银行盐城东台支行成功落地商品房预售监管资金收单项目。

  该项目实现了商品房预售监管资金在开发商、住建监管部门、银行三方实时监管功能，也是全国首家将我行统一收单系统与住建资金监管系统打通的项目，当前东台辖内仅三家金融机构入围。该系统由住建部门发起开发企业和银行参与实现从预售款、首付款、贷款等资金的全流程监管。

  2021年东台市领导及住建部门非常重视新建商品房资金的监管，加强了对新建商品房资金的监管力度，对各银行监管资金均进行了系统摸排，发现前期开发的资金监管系统未接入银行核心系统，不能起到实时监控的功能，2021年下半年住建部门组织专门人员开发新的资金监管系统。东台支行行领导在获悉信息后，组建由行领导挂帅的营销团队，从常务副市长到分管市长，再到住建局领导、房建科负责人直至项目经办人，分工安排点对点对接。在大半年的攻坚努力下，今年4月住建部门终于同意我行接入监管系统。我行作为第三家批准上线的金融机构，行动迅速，5月中下旬开发到预售房首付款部分的POS业务时，银联公司联系我行可直接使用银联公司设备，但需收取接口准入及业务开发费用。在与银联公司沟通中了解到先期准入的两家银行有一家使用的银联设备，另一家为自行开发。考虑银联需收取开发费用，且行内收单已经在市场运营稳定，东台支行立即与市分行个金部沟通是否可以协调配合开发接入监管系统。个金部行动迅速与上级行沟通协调，提报需求并配合调研，在总省行的大力支持下，不到一个月的时间成功打通我行统一收单和住建资金监管系统，且最终用时少于银联公司的开发时间，确保了业务的顺利开展，高效的服务和系统对接获得了住建部门与测试开发企业的一致好评。

  目前系统已有首家楼盘投入正常使用，上线当日交易资金200万元，2022年下半年预计将新增4家监管房企，预计监管资金量新增1亿元左右，形成公司存款年日均沉淀5000万元。该项目的高效落地，为邮储银行在当地住建等监管部门树立了良好的技术及品牌服务形象，有效地为促进了我行与当地政府及楼盘的合作关系。盐城市分行将积极借鉴本次项目经验入围更多地区的监管资金项目，逐步在全区树立邮储银行收单服务的市场品牌，扩大邮储收单服务市场份额。