工行长治分行防范假按揭

  近年来，工行长治分行紧抓个人按揭贷款市场同业占比，加强组织领导，积极拓展按个人揭贷款市场份额，注重风险控制和队伍建设，有效推动了个贷业务的快速稳健发展。但在业务发展中假按揭贷款一直是业务发展的一大隐患。为此，长治分行积极采取有效措施，坚持在发展中控制风险。主要做法是：

  一、 加强业务培训，严格控制风险。广泛开展各种形式的业务培训和业务案例学习，加强个贷客户经理队伍建设，提高信贷人员的业务素质和风险防控能力。

  二、规范制度操作，严格流程管理。一是坚持双人调查制，每笔做按揭贷款做到“五真实”，坚持见客谈话、客户面签制度，确保贷款申请自愿属实，相关资料不虚假，核实贷款资料信息并告知借款人的权利和义务。二是贷款核准岗对贷款审批意见的落实情况、权证办理情况，业务的合规性和档案的完整性严格审查。对已批未放的贷款要求个贷客户经理对项目建设进度、封顶情况及时跟踪，项目封顶后发放按揭贷款，把好贷款发放关。

  三、 加强贷后跟踪，严防信贷风险。认真监督贷款合规性，贷款资料完整性，抵押物合法性。定期对个人住房贷款进行监测，及时发现业务发展和风险控制中存在的问题，对出现批量违约、批量还款的行为及时进行核查和整改。