走进湖州南太湖高新园区保障房项目工地，你会惊讶地看到，工人们正在像搭积木一样，拼搭出一栋栋住宅楼，效率远高于传统工地。“多亏建行的绿色建筑贷款，我们的建设才如此顺利。”项目负责人如是表示。
建设银行以湖州市获批全国首个绿色建筑和绿色金融协同发展试点城市为契机，主动承担国有大行责任担当，全力推进绿色金融和绿色建筑的融合共进、协同发展，取得了显著成效。
开启：标准先行
“建行有建设的天然优势，这是千载难逢的机遇。”
早在2020年3月，湖州市获批全国首个也是唯一的绿色建筑和绿色金融协同发展试点城市。2021年3月23日，建设银行湖州分行编制《绿色建筑项目贷款管理规范》湖州市地方标准正式对外发布，成为业内绿色建筑贷款首发标准。
强烈的使命感让建设银行迅速行动起来。系统内，浙江省分行迅速成立绿色建筑贷款认定标准任务型团队，并向总行申请全国试点；系统外，快速对接湖州市住建局、现场走访大东吴绿色建筑产业基地等，深入调研产业发展痛点，为设计贷款准入标准提供依据；内外联动方面，与南太湖绿金院开展“理论-实践”互促交流。建立行之有效可推而广之的绿色建筑贷款标准是双协同发展的重要试点任务之一。经咨询湖州市金融办、住建局、人民银行、银保监局等多方专家意见建议，建设银行湖州分行在行内发布并实施《湖州分行绿色建筑贷款管理规范》。在湖州地区试行后，建设银行湖州分行以行内规范为基础， 编制地方标准并提交湖州地方标准技术审查会，经专家审查后进一步修订完善。目前标准已通过质量技术监督局正式发布，湖州地区逐步推广实施过程中。
“你好，我是云南分行的，想咨询下你们的绿色建筑标准创新情况。”近期，来自全国各地关于绿色建筑标准的咨询电话络绎不绝。5月19日，总行信贷管理下发《信贷管理参考》2021年第五期，专题介绍了绿色金融与绿色建筑协同发展路径探索——浙江湖州模式，向全系统推广。
触发：探索创新
2020年10月，南浔新黄浦建设施工企业的农民工，第一次感到如释重负，他们以后再也不用为工资拖欠问题担心了。给他们吃了定心丸的是，建设银行湖州分行首笔落地的绿色建筑民工惠业务。
农民工工资拖欠问题，是民生领域的痛点难点问题。基于绿色建筑和绿色金融协同发展的试点创新延伸，建设银行湖州分行创新了“绿色民工惠”产品，专门面向湖州市建设星级绿色建筑的施工单位，解决绿色建筑建设相关的民工工资款的融资需求。截至2021年5月末，“绿色民工惠”已为绿色建筑施工单位代发工资6000余万元。
接下来，建设银行将围绕绿色建筑产业链，创新“绿色建筑+”系列产品，探索绿色建筑与住房租赁、建材制造业、个贷按揭、“民工惠”等业务领域的有机结合，全面服务产业发展。
晋级：规模提升
“绿色信贷浙江行审批授权扩大了1.5倍，审批半径短了，效率自然就提升了。”长兴支行客户经理沈庆表示，得益于总行的绿色优惠支持政策和《湖州分行绿色建筑贷款管理规范》，湖州宝鑫的二星级绿色建筑项目，从业务申报到放款历时不足1月。
而该笔绿色建筑项目信息，来自于建设银行湖州分行建立的绿色建筑项目库。为有效支持辖内支行营销，通过定期从政府相关部门处收集绿色建筑项目信息，建立分区域的绿色建筑专题项目库，不断更新，持续跟进，快速审批通道支持，力争做大绿色建筑信贷规模。
截至2021年5月末，建设银行湖州分行绿色建筑项目（企业）已发放14户，合计金额近22亿元。另有储备项目近20亿元。
突破：另辟蹊径
3月31日，湖州南太湖新区湖州市新湾建设发展有限公司二期4亿元保险资管资金成功引入，标志着全省首单绿色建筑保险资管不动产债权计划完美收官。
湖州南太湖CBD项目位于南太湖新区的核心区，是湖州市政府布局大湾区建设的重要标志性工程。项目纳入“十四五”期间浙江省级重点工程，二星级绿色建筑，旨在践行“两山”理念，建设具有国际知名度的绿色新区。
得知该项目融资需求后，分行开展了客户项目融资可行性综合分析。因为商业综合体项目不符合传统项目贷款重点支持方向，融资期限等方面也不能满足客户需求。因此分行决定另辟蹊径，积极谋划通过发挥建行集团的综合化金融服务优势实现客户金融需求落地。在浙江分行、子公司的全力支持下，分行最终联动建信保险资产管理有限公司实现了业务的创新突破，为“十四五”期间绿色建筑项目融资赋能树立了新样板。
