日前，湖州南太湖新区湖州市新湾建设发展有限公司二期4亿元保险资管资金成功引入，标志着全省首单绿色保险资管不动产债权计划完美收官，7亿元资金全额到位。
湖州作为“绿色青山就是金山银山”理念的发源地和国家绿色金融改革创新试验区之一，“十四五”期间，全市经济结构调整和绿色发展攻坚进入关键时期。湖州南太湖新区作为浙江省政府确定的“四大湾区”之一，发展绿色将在后续年度得到全力推进。
湖州南太湖CBD项目位于南太湖新区的核心区，是湖州市政府布局大湾区建设的重要标志性工程，计划通过打造总部经济集聚区、科技创新集聚区，成为引领湖州“十四五”社会、经济发展的新引擎。该项目纳入“十四五”期间浙江省级重点工程，为住建局认定的星级绿色建筑，旨在践行“绿水青山就是金山银山”理念，建设具有国际知名度的绿色新区，将绿色生态理念贯彻到城市建设与日常生活的方方面面，打造“绿水青山就是金山银山”理论转化的现代样板。
2020年5月，建行湖州分行得知该项目融资需求后，立即开展了客户项目融资可行性综合分析。因为商业综合体项目不符合传统项目贷款重点支持方向，融资期限等方面也不能满足客户需求。因此湖州分行决定另辟蹊径，积极谋划通过发挥建行集团的综合化金融服务优势实现客户金融需求落地。
在获得建行浙江省分行的大力支持后，湖州分行通过对各子公司在商业类项目上的投资偏好、成功案例及所能提供的期限、价格的底线进行综合比较后，最终选择联动建信保险资产管理有限公司进行业务合作。确定合作后，子公司、省市分行三方立即成立专题小组，明确项目进度，落实责任要求。通过与客户的多次方案沟通，经过从前期营销开始前后7个月的努力，2020年12月底，总额7亿元的“湖州南太湖CBD东区不动产债权计划”成功取得行业协会备案，并同月完成首笔3亿元放款，是所有合作金融机构中的首家落地单位，建行集团的高效运作获得了客户的高度认可。
别出心裁，另辟蹊径。本项目的成功融资，巧妙有效地支持了地方经济，拓宽了“绿色金融”的新内涵，打通了项目融资模式的新渠道，为湖州“十四五”期间绿色项目融资赋能树立了新样板。
